Советы нашего Юриста

С помощью нашего проекта каждый из Вас может получить бесплатную консультацию юриста онлайн или ознакомиться с похожими вопросами по вашей теме.

Заполните форму и в кратчайшие сроки наши эксперты ответят вам. Если вы хотите получить личную консультацию юриста, позвоните по телефону +7 (812) 9426915

Задайте вопрос юристу

отправьте заявку прямо сейчас
и получите бесплатную консультацию юриста по телефону!
Бесплатная консультация юриста
конфиденциальность информации гарантируется

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью — необходимый атрибут абсолютно любого процесса, который связан с вопросом недвижимой собственности.

Государственная регистрация прав на недвижимость, на капитальные здания, а также сооружения, и ряд, предусмотренных законом сделок с землей — это, несомненно, очень полезная система, позволяющая сделать более стабилизированным оборот таких серьезных и дорогостоящих объектов, как земельные участки, здания, сооружения. Она мешает использованию мошеннических схем, позволяя всем сторонам сделки получить самые достоверные данные о приобретаемом или арендуемом объекте до момента оплаты и подписания любого договора.

Но, разумеется, государственная регистрация в некоторой степени все же осложняет проведение операций с недвижимостью, устанавливая конкретные требования к содержанию каждых договоров и предоставляемым нами документам. Поэтому, для того, чтобы можно было оперативно провести сделку с недвижимостью, как гражданам, так и организациям, необходима помощь адвоката. Его хорошее, если не отличное, знание гражданского законодательства, его норм о государственной регистрации прав на любую недвижимость, ну и, естественно, профессиональные связи этого адвоката обеспечат Вам быстрый сбор необходимых документов и успешную их подачу в подразделение Росреестра. Вам останется лишь дождаться окончания срока государственной регистрации (кстати, если Вы по каким-то чрезвычайным обстоятельствам захотите его сократить, то адвокат в этом тоже поможет) и получить на руки готовые документы.

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • подбор документации, необходимой для оформления сделки;
  • проверка данных, предоставленных контрагентом о предмете сделки, путем запроса выписки из Единого государственного реестра прав (по ней можно проверить, не арестовано ли имущество, не обременено ли залогом);
  • составление договора, соответствующего требованиям регистрационной службы (подразделение Росреестра, осуществляющее регистрацию прав и сделок с недвижимостью);
  • помощь при подаче документов на регистрацию;
  • решение проблем с контрагентами (например, в случае намеренного затягивания подачи документов в регистрационную службу) как с помощью переписки, так и в суде;
  • обжалование незаконных отказов государственных регистраторов.

Возможно, вам кажется, что вы справитесь со сделкой без помощи профессионалов. Однако, лучше сразу заручиться поддержкой адвоката, поручив ему сопровождение сделки, и избежать многих проблем, чем впоследствии идти к адвокату с уже возникшей проблемой (отказом регистратора или ошибкой в договоре).

Все права защищены
Яндекс.Метрика